Avere una casa a norma è sinonimo di maggiore sicurezza, ma non solo, in quanto significa anche aumentare il valore e l’attrattiva dell’immobile. Data l’importanza dell’argomento, noi di Studio Teorema abbiamo deciso di soffermarci su questo argomento, e più nello specifico andremo a vedere come regolarizzare il tuo immobile. Se ti interessa saperne di più, ti invitiamo come sempre a rimanere con noi.
Casa a norma: scopri come regolarizzare il tuo immobile
Devi sapere che la Legge 105/2024 ha introdotto diverse novità nell’ambito delle norme edilizie, con l’obiettivo di semplificare e snellire le procedure, rendendo il sistema più efficiente.
Alcuni dei punti di forza principali della legge sono:
- Semplificazione delle procedure edilizie: la legge ha introdotto misure per semplificare il sistema delle autorizzazioni, riducendo la burocrazia e i tempi di attesa per l’ottenimento dei permessi edilizi. Questo permette una gestione più rapida e fluida dei progetti di costruzione e ristrutturazione e permette di regolarizzare interventi edilizi attraverso procedure semplificate come la SCIA in sanatoria o altre modalità rapide;
- Regolarizzazione delle difformità edilizie: un importante aspetto positivo è la possibilità di sanare gli abusi edilizi minori, ossia interventi che sono stati realizzati senza permesso o con difformità rispetto ai permessi ottenuti, attraverso il pagamento di sanzioni pecuniarie. Questo consente di regolarizzare situazioni che, altrimenti, potrebbero causare difficoltà legali e amministrative ai proprietari;
- Autocertificazione per piccoli interventi: la legge permette l’autocertificazione per alcune tipologie di interventi, come quelli di manutenzione ordinaria e alcune modifiche interne, che si traduce in riduzione del carico di lavoro delle amministrazioni locali e consente ai cittadini di avviare lavori senza dover attendere l’autorizzazione formale. Inoltre comporta una riduzione del potenziale contenzioso tra cittadini e amministrazioni pubbliche su difformità minime, snellendo il carico sui tribunali.
A questi punti di forza della legge vanno aggiunti:
- Estensione delle attività di edilizia libera;
- Incentivazione delle opere sostenibili;
- Potenziale per la crescita del settore edilizio e del mercato immobiliare;
- Benefici economici.
Studio Teorema: ecco cosa possiamo fare per te
In sintesi, i punti di forza della Legge 105/2024 risiedono nella semplificazione burocratica, nella possibilità di regolarizzare situazioni di abuso edilizio, nell’ampliamento delle attività di edilizia libera, tutti aspetti che contribuiscono a rendere il sistema più flessibile, accessibile e orientato alla sostenibilità, promuovendo nel contempo una maggiore efficienza amministrativa, a garanzia di un migliore servizio per i cittadini.
Ed ora entriamo in gioco noi! Noi di Studio Teorema infatti effettuiamo una prima consulenza gratuita di approfondimento e orientamento della materia, applicata allo specifico caso che ci viene sottoposto, per svolgere una prima analisi preliminare.
Laddove ritenuto utile, proponiamo studio di fattibilità necessario per comprendere il reale stato di legittimità dell’immobile e verificarne le eventuali criticità, individuando e proponendo le soluzioni più adeguate. Infine, a seguito dell’esito dello studio di fattibilità, laddove necessario, redigiamo le pratiche edilizie a sanatoria per riportare l’immobile allo stato legittimo.
Contattaci per una prima consulenza gratuita di orientamento sulla norma, per capire come applicarla al tuo caso.
