Per noi di Studio Teorema, il cliente che decide di sceglierci è al centro della nostra attività e oggi siamo qui per dirti che siamo in grado di trasformare la tua visione in pura realtà. Come? Scoprilo di seguito.
Quando devi ristrutturare casa o sei in trattativa per acquistarne una, uno dei primi pensieri che ti passano per la mente è quali modifiche apportarvi per renderla funzionale ai tuoi scopi. Quindi ti rivolgi ad un professionista che ti aiuti a trovare le giuste soluzioni.
Purtroppo molto spesso l’attività del professionista si limita ad una semplice proposta, quasi sempre standard, che non vede partecipare attivamente il committente nella sua redazione se non per alcune generiche indicazioni (la camera la vogliamo qui, mi servono due bagni e così via). Progettare correttamente è un’altra cosa.
Prima di tutto è bene effettuare un’accurata indagine preliminare che analizzi lo stato di fatto del bene sotto tutti i profili di legittimità (edilizia, urbanistica, catastale, trascurando per il momento quelli giuridici di competenza dell’avvocato). Se devi intervenire su un appartamento vorrai sapere se quella veranda è legittima oppure devi smontarla o se quella stanza che ti vendono come camera è in realtà una soffitta? Dopo questa fase preparatoria di due diligence è bene eseguire sul bene alcune diagnosi preventive, in modo tale da individuare eventuali criticità. Tali diagnosi dovrebbero almeno indagare la situazione strutturale dell’immobile, il suo grado di efficienza energetica, la presenza o meno di fonti di inquinamento indoor.
Detto questo andiamo a noi, che ci occupiamo di:
- Progettazione: ci occupiamo di progettazione architettonica, strutturale, impiantistica di qualsiasi edificio, utilizzando restituzione 3d e realta’ virtuale, per consentire al cliente di partecipare consapevolmente al progetto;
- Consulenza: svolgiamo consulenza tecnica in ambito giuridico, di supporto al Magistrato o su incarico di parte. Siamo specialisti dei metodi di risoluzione alternativa delle controversie quali arbitrato o mediazione civile;
- Catasto: ci occupiamo di aggiornamento catastale di fabbricati e terreni, effettuando pratiche DOCFA, riconfinamenti, frazionamenti, inserimento di fabbricati in mappa, volture e istanze;
- Stime: ci occupiamo di analisi e valutazione del mercato immobiliare, utilizzando gli standard internazionali di valutazione, grazie alla conseguita certificazione alla Norma UNI 11558:2015 rilasciata dal Ministero;
- Immobiliare: svolgiamo attività di property management grazie alle competenze acquisite con master “Real Estate, Property and Building Management”. Siamo esperti in attività di due diligence edilizio-urbanistica-catastale-ipotecaria, fornendo il necessario supporto tecnico-legale;
- Diagnosi: effettuiamo diagnosi specialistiche sul patrimonio immobiliare al fine di accertare la situazione di efficienza energetica, acustica e strutturale delle singole unità immobiliari o di interi fabbricati, e di valutare il grado di inquinamento indoor dannoso per la salute di chi occupa gli immobili.
Quindi se stando a quanto letto, credi che possiamo fare al caso tuo, non esitare a contattarci, siamo a tua completa disposizione! Vieni a trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30, oppure chiama al 3716189487 e allo 055475723. Puoi anche inviare una mail a info@teoremafirenze.it
