Gestione Immobiliare
STUDIO TEOREMA offre ai propri clienti supporto tecnico-legale in ogni fase della gestione immobiliare. Gestiamo tutti gli aspetti operativi e finanziari legati al property e facility management, come la gestione degli affitti e la manutenzione degli immobili, grazie alle competenze acquisite con il Master in “Real Estate, Property and Building Management”, con il fine di ottimizzare il valore degli asset dei nostri clienti.
Siamo competenti nelle aree della gestione immobiliare, sviluppo, investimento e sostenibilità, garantendo la conoscenza dei principi di valutazione immobiliare, normative urbanistiche, gestione patrimoniale e pianificazione strategica. Lo studio offre servizi di gestione dei portafogli immobiliari, valutazione delle opportunità di investimento e sviluppo strategie per ottimizzare le prestazioni economiche degli edifici.
Gli esperti dello studio effettuano analisi approfondita del mercato al fine di comprenderne le dinamiche, identificare le opportunità e valutare i prezzi correnti, così da definire le migliori strategie operative.
STUDIO TEOREMA collabora con esperti del settore per fornire un servizio di intermediazione immobiliare, al fine di facilitare la connessione tra acquirenti e venditori, garantendo che entrambe le parti ottengano risultati vantaggiosi e soddisfacenti.
Assistiamo le parti nelle fasi di formalizzazione degli accordi fornendo supporto pre e post-vendita per garantire il corretto svolgimento del passaggio di proprietà sotto l’aspetto tecnico-legale.
STUDIO TEOREMA fornisce assistenza alla partecipazione ad aste immobiliari mediante attività di analisi dei beni proposti, individuando eventuali criticità nel prezzo o nelle conformità. Lo studio affianca il proprio cliente nelle fasi di preparazione alla partecipazione, dalla compilazione e presentazione della domanda fino alla partecipazione vera e propria in sede di vendita così da monitorare il corretto svolgimento delle operazioni. Il nostro team si occupa, in caso di acquisizione del bene, delle fasi post-vendita, coordinando il trasferimento dei beni e la gestione dei pagamenti.
Attestato Prestazione Energetica
STUDIO TEOREMA redige gli APE (Attestato di Prestazione Energetica) per certificare l’efficienza energetica di un edificio o di una singola unità immobiliare. Il documento include dati fondamentali, come il consumo di energia per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda, e valuta le caratteristiche strutturali, gli impianti e i sistemi di isolamento dell’edificio. Viene effettuata un’analisi approfondita degli aspetti energetici, tenendo conto anche delle fonti rinnovabili eventualmente utilizzate, individuando in quale classe energetica ricade l’immobile, da A (molto efficiente) a G (poco efficiente). L’APE è essenziale per diverse finalità: è obbligatorio in caso di vendita o locazione di un immobile e fornisce indicazioni utili per migliorare l’efficienza energetica, come interventi di riqualificazione. Il documento può influenzare il valore di mercato dell’immobile, rendendolo più attrattivo per potenziali acquirenti o affittuari.
